الجريدة الرسمية)2023 فبراير 9( 1444 جبر 18(- 7168 عدد 1(89
- شروط الاستغالل (المدة، مسؤولية المستفيد عن الأضرار 3 الناجمة عن الاستغالل، التزام المستفيد بالمحافظة على الأماكن المستغلة) ؛
- شروط تغيير مواقع الاستغالل أو بعض مقتضيات الرخص 4 الأصلية، عند الاقتضاء ؛
- الثمن الافتتاحي للمزايدة العمومية المعد من قبل اللجنة المكلفة 5 بإجراء الخبرة الإدارية والمصادق عليه من طرف مجلس الجماعة الترابية.
4 المادة يتم إجراء المزايدة العمومية بناء على دفتر تحمالت يحدد شروط إبرام وتنفيذ القرارات والعقود المتعلقة بها.
يحدد دفتر التحمالت البنود المتعلقة بكل مزايدة عمومية وتتضمن الإحالة إلى النصوص العامة المطبقة.
توقع دفاتر التحمالت من طرف السلطة المختصة قبل الشروع في مسطرة المزايدة العمومية.
ويمكن أن يأخذ هذا التوقيع شكل توقيع منسوخ رقميا أو توقيع إلكتروني فيما يخص دفتر التحمالت المنشور في بوابة الصفقات العمومية.
يجب أن يتضمن دفتر التحمالت البيانات التالية على الأقل :
أ) بيان الأطراف المتعاقدة وأسماء وصفات الموقعين المتصرفين باسم السلطة المختصة وباسم المتعاقد معه ؛
ب) موضوع ومحتوى العملية مع الإشارة إلى الجماعة/العمالة الإقليم/الجهة أو المقر، مكان استغالل العقار موضوع العملية ؛ أو ج) الثمن الافتتاحي للمزايدة العمومية ؛
د) أجل التنفيذ أو تاريخ انتهاء الاستغالل ؛
هـ) شروط تسليم العقار موضوع المزايدة، وعند الاقتضاء، شروط استرجاعه ؛
و) آجال وكيفيات استخالص المداخيل المتعلقة بالعملية طبقا للنصوص التنظيمية الجاري بها العمل ؛
ز) شروط الرهن، عند الاقتضاء ؛
ح) إلزام المستفيد بالتأمين عن الأضرار الناتجة عن استغالل العقار موضوع العملية، عند الاقتضاء ؛
وبالوثائق ط) إلزام المستفيد بالإدالء سنويا بالئحة مأجوريه الإدارية المسلمة من طرف السلطات المختصة والتي تثبت الوضعية السليمة للمستفيد اتجاه التزاماته الضريبية وسداد اشتراكاته في أنظمة الاحتياط الاجتماعي، عند الاقتضاء ؛
كل ي) تحديد الجزاءات المترتبة عن عدم وفاء المستفيد ببعض أو الالتزامات المنصوص عليها في دفتر التحمالت وفي قرار الترخيص بالاحتالل المؤقت أو في عقد التفويت أو الكراء أو الاستغالل، عند الاقتضاء ؛
ك) شروط السحب أو الفسخ ومآل البنايات والتحسينات المقامة فوق العقار، عند الاقتضاء ؛
ل) المصادقة على المزايدة العمومية من طرف السلطة المختصة.
تعقد الالتزامات المتبادلة التي تثبتها المزايدة العمومية على أساس عقد الالتزام الذي يوقعه نائل المزايدة العمومية وعلى أساس دفتر التحمالت.
الباب الثاني لعمومية(فدة فملز(ف 5 المادة تتم المزايدة العمومية عن طريق طلب العروض المفتوح بعروض أثمان، بناء على دفتر للتحمالت، وذلك طبقا للكيفيات والشروط المنصوص عليها في هذا القرار المشترك.
تخضع المزايدة العمومية للمبادئ التالية :
أ) الدعوة إلى المنافسة ؛
ب) فتح الأظرفة في جلسة عمومية ؛
ج) فحص العروض من طرف لجنة المزايدة العمومية ؛
د) اختيار العرض الأكثر أفضلية من طرف لجنة المزايدة العمومية الواجب اقتراحه على السلطة المختصة ؛
ه ) وجوب قيام السلطة المختصة التي تجري المزايدة العمومية بتبليغ الثمن الافتتاحي للمزايدة العمومية الذي صادق عليه مجلس الجماعة الترابية إلى أعضاء لجنة المزايدة العمومية.