الجريدة الرسمية)2023 فبراير 9( 1444 جبر 18 - 7168 عدد 1(78امللحق رقم2التحمالت يتعلق بتفويت الأمالك الخاصة للجماعات الترابية : نموذج دفتر
15 يمكن لرئيس«الجماعةالترابية..................»،أن يقوم بتفويت العقارات المشار إليها في المادة3أعاله، بالتراض ي،في الحالات المنصوص عليها بالمادة33منالقانون رقم19.57املتعلق بنظام الأمالك العقارية للجماعات الترابيةلفائدة ...................10.
المادة5:الغرض من التفويت يهدفهذا التفويتإلى......................................11.
إليه في المادة الوعاء العقاري المشار استثمارات تتطلب تهيئة وتجهيز بإنجاز إذا تعلق الأمر3من هذالادفتر،يجب الإشارة إلى نوعهابتفصيل في ورقة تقنية مستقلة ترفق بملف العرض.
المادة6: ثمــنالتفويت يحددثمنالتفويت طبقاللعرض المقدم من طرف المتنافس الفائزباملزايدةالعمومية،على أساسالثمن الافتتاحي المحدد من طرفاللجنة المكلفة بإجراء الخبرة الإدارية،فيـ:.............. درهم، إذا تمالتفويت بالتراض ي،عمال بمقتضيات الفقرة الأخيرة من المادة4منهذا الدفتر،فإن ثمن التفويت يجب أال يقل عنالثمن الافتتاحي ملزايدتينلم تسفرا عن أية نتيجةبالنسبة للحالة الأولى المنصوص عليها بالمادة33من القانون رقم 57.19السالف الذكر. وبخصوص الحالات الأخرى من نفس المادة يجب أال يقل مبلغ التفويت عن الثمن المحدد من طرف اللجنة المكلفة بإجراء الخبرة الإدارية والمصادقعليهمن قبل المجلس.
المادة7: الضماناملالي يتعين على المشارك فياملزايدة العموميةإيداع ضمانماليمؤقتباسم«الجماعةالترابية..................»لدىاملحاسب العمومي المكلف بالتحصيلةيعادل ...................... درهم.
يرجعهذالاضمانفقط،بعدانتهاءهذه العملية،للذين لم يرس عليهم العرض،في حينيعتبر ضمانانهائيابالنسبة للمستفيد، إلى حين إبرام عقدالتفويتوتنفيذهلجميع الالتزامات المنصوص عليها فيالتحمالت وفي ع دفترقدالتفويت.
اليرجع الضماناملؤقتاملحدد أعاله،لكلمشاركتخلى عن العرض بعد أن رسا عليه.
إذاتم التفويت بالتراض ي، عمال بمقتضيات الفقرة الأخيرة من المادة4التحمالت هذا، فإنه يتعين على المستفيد من دفتر إيداع ضمان مالينهائيبــاسم«الجماعةالترابية..................»لدىاملحاسبالعمومياملكلفبالتحصيليعادل .........
درهم.
يرجعالضمانالنهائي إلى المستفيد عند إتمام إجراءات التفويت وتنفيذهلجميعالالتزاماتاملنصوصعليهافيدفتر التحمالتوفيعقدالتفويتوذلكبعدخصممنمبلغالضمانما بذمته من مستحقات أو مصاريف ناتجة عن التفويت أو تنفيذ المشروع،عندالاقتضاء.
يمكنالاستعاضةعنالضماناملؤقتوالضمانالنهائياملشار إليهما أعاله بكفالاتشخصيةوتضامنيةتلتزممع المتنافسأواملستفيدبأنتدفعإلىالجماعة الترابية،فيحدودالضماناتاملنصوصعليهافيهذا الدفتر،املبالغ التي قديصبحمدينابهااتجاهالجماعة الترابيةبمناسبةتنفيذعقد التفويتوبنودالتحمالت دفتر.
10 تحديدالطرفالمستفيدمنالتفويت 11 بيان طبيعة التجهيزات او المنشات المراد إنجازها (مركبات تجارية، صناعية، خدماتية سكنية ...(وذلك بناء علىدراسة مالية للمشروعتنجزتب من طرف مكللدراسات لتحديد كلفة الانجاز.
. يعادل ...................... درهم تحديد الطرف المستفيد من التفويت 10 وذلك بناء على دراسة مالية للمشروع تنجز من طرف مكتب للدراسات لتحديد كلفة الانجاز . )بيان طبيعة التجهيزات أو المنشآت المراد إنجازها (مركبات تجارية، صناعية، خدماتية، سكنية ... 11