الجريدة الرسمية1(85 )2023 فبراير 9( 1444 جبر 18 - 7168 عدد
26
المادة19:إنهاءالعقدبطلب مناملستفيد يلتزماملستفيد،فيحالةتقديمهلطلبإنهاءعقد الكراءأو الاستغاللقبل انتهاء مدته،بأداءتعويض يعادلاملبلغ المحددبهذا العقدعن6أشهرمنالكراء أو الاستغاللوذلكابتداء من تاريخ تقديم الطلب.
اليمكن قبول الطلب المشار إليه أعالهإالإذاقاماملستفيدبأداءجميعاملبالغ المستحقةلفائدةلـ.«الجماعة الترابية..................»إلى تاريختقديم الطلب المتعلقبإنهاءالعقد.
المادة20:استغاللاملحلمنطرفالورثة في حالة وفاةاملستفيد،باستغالل يحق لورثته الاستمرارالعقارموضوعالكراء أو الاستغالل،إذا ما أعربوا عن رغبتهم في ذلك،عن طريق توجيه طلب في الموضوع إلى رئيس مجلس«الجماعةالترابية..................»،داخل أجل ثالثة(3) من أشهرالوفاة،وإال اعتبرعقدالكراءأو الاستغاللالغيا.
المادة21:الرخصوالتصاريح ال يعفي عقد الكراءأو الاستغاللاملستفيد من الحصول على الرخص والتصاريح الضرورية ملمارسة نشاط تجاري أو منهي أو صناعيأو حرفيوذلك وفقا للتشريعات والأنظمة الجاري بها العمل.
المادة22:وصيانته المحافظة على العقار يلتزم المستفيد بالمحافظةموضوع الكراء على العقارأو الاستغاللوصيانته.
المادة23:موضوع الكراء مآل التحسينات المنجزة بالعقارأوالاستغالل في حالة فسخ عقدالكراء أوالاستغالل قبلانتهاء مدته،يلتزماملستفيدبإرجاعالعقارموضوع العملية،مع تحسيناته جزئيا أوكليا إلى الجماعة الترابية، مجانا، ودون المطالبة بأي تعويض عنها ولو تمت بموافقة من«الجماعة الترابية..................».
المادة24:تعيين محل المخابرة يتعين علىاملستفيد من الكراءأو الاستغالل، تعيين محل للمخابرة معه في الدائرة الترابية للعمالة أو الإقليم التي يقع فيها العقار، مع وجوبإخبار رئيس مجلس«الجماعةالترابية..................»بكل تغيير قد يطرأ عليه،بواسطة رسالة بالتوصل مضمونة مع إشعارأو فاكس مؤكد أو أية وسيلة اتصال أخرى تمكن من إعطاء تاريخ مؤكد.
محل مصرح به هو مكان التبليغ. آخر محل المخابرة، يعتبر بتغيير وفي حالة عدم الإخبار