الجريدة الرسمية)2026 سطسسغ 31( 1448 الأول عربي 18 (- 7539 عدد 5 9(
113 المادة (يةلملعما(بةلالستشا(بإلغاء( عاله.س 47 يتم إلغاء الاستشارة المعمارية وفقا ملقتضيات المادة الفرع الثاني ة ض لتفا(بيةلملعما(بةلالستشاب 114 المادة ة ض لتفا(بيةلملعما(بةلالستشا(بإلى(للجوءب :(مبادئ(-(I تعتبر الاستشارة المعمارية التفاوضية طريقة من طرق إبرام العقود تختار بموجبها لجنة الاستشارة المعمارية المنصوص عليها عاله، نائل العقد إما بعد :س 105 بالمادة - إجراء المنافسة من خالل استشارة ثالثة مهندسين معماريين 1 متنافسين على الأقل ؛
نس و بالتفاوض المباشر مع مهندس معماري وحيد، ويمكنس - 2 تكون موضوع استشارة معمارية تفاوضية بدون إجراء منافسة في الحالات التالية :
ن تظل سرية،س ) الأعمال التي تتطلب ضرورات الأمن العامس ن تكون هذه الاستشارات موضوع ترخيص مسبق من لدنس ويجب السلطة المختصة، بالنسبة لكل حالة على حدة، بناء على تقرير خاص يعده صاحب المشروع.
ب) الأعمال التي يجب إنجازها في حالة الاستعجال القصوى والناجمة عن ظروف غير متوقعة بالنسبة لصاحب المشروع وغير ناتجة عن عمل صادر عنه والتي ال يتالءم إنجازها مع الآجال التي يستلزمها القيام بإجراء منافسة.
يهدف موضوع هذه الأعمال، على وجه الخصوص، إلى مواجهة و المد البحريس و الفيضاناتس و حدث كارثي مثل الزالزلس خصاص مراض نباتية مدمرةس وس و وباء حيوانيس و الجائحةس و الوباءس الجفاف وس و البنايات والمساكن المتداعية والمنشآتس و حرائقس و اجتياح الجرادس و يهدد صحةس من الشبكات والمنشآتس و حدث يهددس المهددة بالانهيار ن يقتصر العقدس و الطبيعية. يجبس و الثروة الحيوانيةس المستهلك المتعلق بهذه الأعمال حصريا على الحاجات الضرورية ملواجهة حالة الاستعجال.
:(مشتركة(ات مقتض(-(II - يستلزم إبرام عقد الاستشارة المعمارية التفاوضية إعداد 1 شهادة إدارية، من لدن صاحب المشروع، تبين الاستثناء الذي يبرر إبرام العقد وفق هذه المسطرة، وتوضح، بصورة خاصة، الأسباب دت إلى تطبيقه في هذه الحالة.س والمصلحة الظاهرة لألوقاف العامة التي ن يقدم، في مرحلةس - يجب على كل مهندس معماري متنافس 2 99 الترشح، ملفا إداريا يضم جميع الوثائق المنصوص عليها في المادة عاله.س - تبرم هذه الاستشارات المعمارية التفاوضية بعد إجراء تفاوض 3 في شأن شروط العقد بين لجنة الاستشارة المعمارية والمهندس و المهندسين المعماريين الذين تمت استشارتهم.س المعماري تتعلق هذه المفاوضات، على وجه الخصوص، بنسب الأتعاب ن تتعلقس وآجال تنفيذ العمل، وال يمكن، بأي حال من الأحوال، بموضوع الاستشارة المعمارية التفاوضية وبالبرنامج المعد من لدن صاحب المشروع.
عضاء لجنةس - تكون المفاوضات موضوع تقرير يعده ويوقعه 4 الاستشارة المعمارية. يحتفظ بهذا التقرير في ملف العقد.
ن يتضمن التقرير المذكور، على وجه الخصوص، الئحةس يجب المهندسين المعماريين الذين تمت استشارتهم، والمهندسين المعماريين الذين ترشحوا، والمهندسين المعماريين الذين تم التفاوض معهم، وكذا موضوع هذه المفاوضات، وتقييم مقترحاتهم التقنية، ومبالغ عروضهم، ودواعي اختيار المهندس المعماري نائل العقد.
- تبرم الالتزامات المتبادلة المتعلقة بالاستشارات المعمارية 5 ساس عقد الالتزام وعقد المهندس المعماري.س التفاوضية على ي وقت، إنهاء المسطرة التفاوضيةس - يمكن للسلطة المختصة، في 6 بمقرر معلل. يحتفظ بهذا المقرر في ملف العقد.
(ءبإجر (بعد (ة ض لتفا( بيةلملعما( بةلالستشا( بات ف ك (- (III :(ةأمناف ن يستشير ثالثة مهندسينس - يتعين على صاحب المشروع 1 فضل للحاجاتس معماريين، على الأقل، بوسعهم الاستجابة على نحو المراد تلبيتها.
- تدرس لجنة الاستشارة المعمارية ملفات المهندسين المعماريين 2 الذين تمت استشارتهم، وتتفاوض معهم لترتيب عروضهم حسب الأفضلية وتعرض النتائج على مصادقة السلطة المختصة.
- يراعى عند اختيار المهندسين المعمارين المزمع التعاقد معهم، 3 معايير القرب والإشراف على مشاريع متواجدة بمجالات جغرافية متقاربة، وكذا مخطط التحمل الذي يبين المشاريع التي يتولى المهندس المعماري تنفيذها عند تقديم عرضه إلى صاحب المشروع.
- يضم ملف الاستشارة المعمارية التفاوضية بإجراء منافسة 4 ما يلي :
- برنامج الاستشارة المعمارية التفاوضية ؛
- نظير من مشروع عقد المهندس المعماري ؛
- نظام الاستشارة المعمارية ؛