الجريدة الرسمية(( 2 )2023 رايربف 27( 1444 انعشع 6(- 7173 عدد
12 المادة أعاله، بإعداد تقرير حول 11 تقوم اللجنة، المشار إليها في المادة عدم التثمين، بناء على معاينتها الميدانية والاطالع على الوثائق ذات الصلة والاستماع إلى تصريحات المكلف بالتهيئة والمستثمر المعني، يتضمن مالحظاتها وخالصاتها حول المؤاخذات الموجهة إلى المستثمر، وعند الاقتضاء، اقتراحاتها في الموضوع.
) يوما، إلى15يوجه التقرير المذكور، داخل أجل خمسة عشر ( الإدارة وكذا إلى اللجنة الجهوية الموحدة لالستثمار المختصة ترابيا من 29 قا ألحكام الفقرة الأخيرة من المادةعإلبداء رأيها في الموضوع ط المتعلقبإصالحاملراكزالجهويةلالستثماروبإحداث47.18القانونرقم اللجنة الجهوية الموحدة لالستثمار الصادر بتنفيذه الظهير الشريف .)2019 فبراير 13( 1440 جمادى الآخرة 7 الصادر في 1.19.18 رقم 13 المادة استنادا إلى رأي اللجنة الجهوية الموحدة لالستثمار، يقوم المكلف اشرة إجراءات فسخ العقد المبرم بينه وبين المستثمر المخلعبالتهيئة بم قا ألحكام هذا القانون.عبالتزاماته ط 14 المادة ) أشهر من تاريخ3يقوم المكلف بالتهيئة، بعد انصرام أجل ثالثة ( إبداء اللجنة الجهوية الموحدة لالستثمار رأيها، بإيداع طلب لدى المحافظ على الأمالك العقارية المختص ترابيا، للتشطيب على تقييد العقد المبرم بينه وبين المستثمر المعني من الرسم العقاري للقطعة الأرضية المعنية.
ويرفق الطلب المذكور بتقرير اللجنة المنصوص عليه في الفقرة أعاله، وكذا برأي اللجنة الجهوية الموحدة 12 الأولى من المادة قا للتشريععلالستثمار المعنية، وكذا بالوثائق المثبتة لفسخ العقد ط الجاري به العمل.
15 المادة في حالة التشطيب على تقييد العقد من السجالت العقارية، يقوم يع إلى المستثمر المعني بعد خصم ما يلي :عاملكلف بالتهيئة بإرجاع ثمن ال - التكاليف التي تحملها المكلف بالتهيئة في إطار مسطرة فسخ عقد ات التسجيل المؤداة إلدارة الضرائب وكذاعيع، ال سيما واجعال ات المحافظة العقارية ؛عواج يع المبرم بين المكلفع- غرامات التأخير المنصوص عليها في عقد ال بالتهيئة والمستثمر المعني ؛
من ثمن بيع القطعة الأرضية موضوع الفسخ كتعويض10% - للمكلف بالتهيئة.
16 المادة إذا أنجز المستثمر بعض الأشغال أو المنشآت المتعلقة بالتثمين، يقوم المكلف بالتهيئة، بعد استطالع رأي اللجنة الجهوية الموحدة لالستثمار المختصة ترابيا، بإلزام المستثمر بإرجاع القطعة الأرضية إلى الحالة التي كانت عليها وذلك على نفقته.
غير أنه إذا قرر المكلف بالتهيئة الاحتفاظ بالأشغال أو المنشآت السالفة الذكر، يقوم هذا الأخير بأداء تعويض للمستثمر المعني يعادل لغ التكاليف المبررة التي تحملها إلنجاز هذه الأشغال أو المنشآت بعدعم لغ المذكور.ع% من الم 10 خصم اب الرابععال مــيةشوخــتـ(لــيةشنــتق (تشمقـتضــي 17 المادة يجب على المستثمرين المتواجدين بالمناطق الصناعية المحدثة ل تاريخ دخول هذا القانون حيز التنفيذ والتي ال تتوفر على هيئةعق ) سنوات ابتداء من التاريخ5لتدبيرها، أن يقوموا، داخل أجل خمس ( المذكور، بما يلي:
1.58.376 - تأسيس جمعية خاضعة ألحكام الظهير الشريف رقم جمادى 3 المتعلق بتنظيم حق تأسيس الجمعيات الصادر في )، يعهد إليها بتدبير هذه المنطقة1958 نونبر15( 1378 الأولى وتحصيل المساهمات برسم الخدمات المقدمة من طرفها؛
- أو تكليف شركة متخصصة بتدبير هذه المنطقة وتحصيل المساهمات برسم الخدمات المقدمة لفائدة المستثمرين.
وفي حالة تقاعس المستثمرين المعنيين، يجوز للجهة المختصة قا للنصوص التشريعية الجاري بها العمل، أن تعهد لشركةعترابيا ط متخصصة بتدبير المنطقة الصناعية المعنية وتحصيل المساهمات الواجب أداؤها برسم الخدمات المقدمة لفائدة المستثمرين.
18 المادة تدخل أحكام هذا القانون حيز التنفيذ ابتداء من تاريخ نشره بالجريدة الرسمية.
يقية، تدخلعغير أن الأحكام التي تستلزم صدور النصوص التط حيز التنفيذ ابتداء من تاريخ نشر هذه النصوص بالجريدة الرسمية.
يق هذا القانونعيقية الالزمة لتطعيتعين إصدار النصوص التط داخل أجل سنة ابتداء من تاريخ نشره بالجريدة الرسمية.