الجريدة الرسمية)2025((يونيو23( 1446الحجة( (ذو26(- 7415(عدد 6 6(
31 المادة تقوم العمل، بها الجاري والتنظيمية التشريعية النصوص مراعاة مع الإدارة، في حالة تخصيص العقارات أو المنقوالت المرتبة الستعمالات ال تستجيب ملعايير المحافظة والحماية المعمول بها، بوضع حد لهذه الاستعمالات المخالفة أو القيام بالتغييرات الضرورية لالستجابة للمعاييراملذكورة.
32 المادة من يقوم مقامه، تبليغ الإدارة المكلفة بالتراث يجب على المالك، أو السلطة المحلية، فورا، في حالة : أو أي مكون من مكونات العقار سرقة العناصرالهندسية أو - ضياع أو المرتب ؛
أحد مكوناته الزخرفية. سرقة المنقول المرتب أو - ضياع أو 33 المادة يجوز ملالك العقارات أواملنقوالت المرتبة أن يقوموا، وفقا للنصوص التشريعية والتنظيمية الجاري بها العمل، باستغالل أمالكهم ألغراض مدرة للربح طبق الشروط المحددة في النصوص المذكورة.
34 المادة يخول المقرر الإداري الصادربترتيب العقارمن تاريخ نشره بالجريدة الرسمية، الحق في الحصول على تعويض عن الضرر المباشر المادي الغرض المعدة له المحقق الحال، الناتج عن فرض الارتفاقات التي تغير الأماكن واستعمالها وحالتها.
وال يمكن أن يطالب بالتعويض إال الأفراد الذين أبدوا مالحظات منطقة إلحداث الارتفاقات أو خالل البحث العمومي السابق للترتيب أو الحماية.
يتم تخفيض قيمة التعويض أو إيقاف صرفه إذا ثبت أن مالك العقاراملرتب أومالك العقارات المتواجدة في منطقة الحماية يستفيدون من ترتيب هذا العقار.
35 المادة يخول المقرر الإداري الصادربترتيب المنقول من تاريخ نشره بالجريدة الرسمية، للمالك الحق في الحصول على تعويض عن الضرر المباشر المادي المحقق الحال، الناتج عن الحد من استعمال هذا المنقول الغاية منه. أو 36 المادة يجب أن يقدم طلب التعويض داخل أجل سنتين بالنسبة للعقارات أو بإحداث المقرر الإداري القا�ضي بترتيب العقار ابتداء من تاريخ نشر ارتفاقات أو منطقة الحماية بالجريدة الرسمية، وداخل سنة واحدة بالنسبة للمنقوالت ابتداء من تاريخ نشر المقرر الإداري القا�ضي بالترتيب بالجريدة الرسمية، وإال سقط الحق في التعويض النصرام الآجال المذكورة.
يُحدد مبلغ التعويض بالترا�ضي، وفي حالة عدم التوصل إلى اتفاق يتم تحديده من طرف القضاء.
وال يوقف طلب التعويض والدعوى المقامة في شأنه تنفيذ المقرر الإداري الصادربالترتيب.
ال يحق للمالك الذي اقتنى عقارا أو منقوال مرتبا المطالبة بأي تعويض.
الفرع الثاني ت لعقار ابترتيب6املتعلق الآثار الفقرة الأولى ت لعقار اعلىالترتيب اآثار 37 المادة كليا، لعقار تشويه، سواء كان جزئيا أو تخريب أو يُمنع كل هدم أو بترأحد العناصراملكونة له. مرتب أو ال يُمكن القيام بأشغال الترميم أو الإصالح أو البناء أو الإضافة الخاصة بعقارمرتب دون استطالع رأي الإدارة.
يُمنَع القيام بتغييرات، أيا كانت طبيعتها، عن طريق التجزئة التقسيم داخل مناطق الحماية الخاصة بالعقار المرتب، دون أو استطالع رأي الإدارة.
المالك بجوابها داخل الآجال المحددة في يتوجب على الإدارة إشعار التشريع الجاري به العمل.
38 المادة أعاله من طرف مقاوالت 37 تُنجز الأشغال المشار إليها في المادة مختصة تتوفر على كفاءات أو تجربة كافية في هذا المجال، وتكون معتمدة من قبل الإدارة وفقا للتصنيف المعمول به بالنسبة للمقاوالت المكلفة بالأشغال وبالنسبة ملكاتب الدراسات، مع الاستعانة بمهندس معماري.