104-رغم ملكيتهم، المنزوعة لفائدة الصادرة القضائية الأحكام تنفيذ في تعثرات على أيضا، المؤسسة وقفت
المادتين ملقتضيات تطبيقا العقارية، المحافظة لدى الأحكام تلك إيداع إلى تسارع المعنية الإدارات أن26 و37رقم القانون من7.81املتعلق بنزع الملكيةألجل المنفعة العامةوبلها يخول بما المؤقت، الاحتالل بعد الأصلي، المالك أن إال .تلقائيا عليه المسجلة العينية الحقوق على والتشطيب باسمها العقار تقييد نزعملكيته، يصطدم بصعوبات في استيفاء مبل التعويض، حيث تشترط عليه وثائق إضافية، من قبيل أن رغم التقييدات، أو الرهون عن اليد رفعالعقاري، بالرسم فعلي قيد أي أحيانا تظهر ال الملكية شهادة التعويض مبدأ ويضعف المرتفق، على إضافي عبء إلى للمسطرة المفترض القانوني الأثر يحول مما والفوري العادلاملستحق عن نزع الملكية.
3.1.2.2-تدبيرالساللية الأراض ي من الانتفاع حق 105-يكفل وشفافا منصفا تدبيرا يستوجب مشتركا، وثقافيا واجتماعيا عقاريا رصيدا الساللية الأراض ي تعد حقوقاملنتسبين لها، ويسهم في فتح آفاق واعدة للتنمية المستدامة. ف يأمالجماعيةموضوعا تكون لحق الانتفاع وفق أعراف محليةوتأطير قانوني خاص.
وقد مثل الإصالح القانوني لسنة2019رقم القوانين(62.17و63.17و64.17) لحظة مفصلية في تأطير مب على التنصيص خالل من الأراض ي، هذهدأاملساواة بين الجنسين في الاستفادةمنها، وإمكانية وزارة لوصاية التسيير وإخضاع منتخبة، تمثيلية هيئات وإحداث العقارية، بالمحافظة التسجيل الداخلية.
106-الأجرأة تعيق التي الاختالالت من مجموعة رصدت بها، المتوصل التظلمات خالل من المؤسسة، أن غير الفعلية لهذا الإصالح، أبرزها:
✓الانتفاع؛ من المستحقين بعض حرمان إلى يؤدي ما الحقوق، ذوي لوائح تحيين بطء ✓استعمالات إلى الساللية العقارات تحويل حالات في التعويض مساطر تعقيداقتصادية؛
✓صعوبات تفعيل مبدأ المساواة بين الجنسين، خاصة في المناطق التي تقص ى فيها النساء من الاستفادة المستفيدين الذكور قبل من أحادية تصرفات أو عرفية ممارسات بفعل.
107-للمقتضيات صارما تفعيال يقتض ي العقاري الإنصاف تحقيق أن إلى الوضعية هذه وتشيرالقانونية، المشتر العقاري الرصيد هذا تدبير في للشفافية وتعزيزا النساء، بحقوق الجماعي للوعي وتدعيما.
2.2.2-تدبيرالطلبياتالعمومية 108-يعد تدبيرالطلبياتالعمومية مجالايتقاطع فيه الوعيالقانونيلاملرتفقين، حقوق(باعتبارهم سواء مشاركين أونائلينللطلبية)وشفافية تخليق من الجيدة، للحكامة الكبرى المبادئ مع ،وتكافؤللفرص.
بمساطر تحيط التي التوترات حجم سنويا المؤسسة على الواردة التظلمات وتبرزالإعالن والإبرام تدبير تشوب كثيرة اختالالت أن مقدموها يرى حيث والتنفيذ،هذا المجال.الجريدة الرسمية م 6 (2025 يوليو 22( 244م 6محر 26 - 7ر2م م423 عدد