الجريدة الرسمية5(19 )2026 0سطسغ 10( 1448 فرص 26 (- 7533 عدد
.............................................................................. يعاقب - .68 «المادة و الإيجارس و عرض للتفويتس و قسمةس و إيجارس «كل من قام بتفويت ».بقعا .......................................................................... في طور الإنجاز« ..................................... و إيجار لبقعةس . - يعتبر كل تفويت69 «المادة «...................................... المؤقت لألشغال بمثابة مخالفة مستقلة.»
. - تكون باطلة بطالنا مطلقا عقود التفويت والإيجار72 «المادة .والقسمة ...................................................... في هذا القانون« ..........................................................................................................« (الباقي ال تغيير فيه.)
المادة الثانية تتمم على النحو التالي مقتضيات القانون السالف الذكر رقم المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم 25.90 42 المكررة وبالفصل الرابع المكرر وباملادة 11 العقارات، بالمادة المكررة من الباب الأول وبالباب الرابع المكرر وباملواد 1-62 و62-2 المكررة من الباب السادس : 74 و3-62 و4-62 و5-62، وباملادة المكررة. - يتوقف سريان الآجال المنصوص عليها في 11 «المادة عاله في حالة التوقف الاضطراري ألشغال تجهيز التجزئة،س 11 «المادة «الناتج عن ظروف خارجة عن إرادة صاحب التجزئة، وال تعود له «المسؤولية عن حدوثها.
و منسق الورش بإيداعس «ولهذا الغرض يقوم صاحب التجزئة «طلب لدى مصالح الجماعة المعنية، مشفوعا بالوثائق والمستندات «التي يستند عليها لتبرير حالة التوقف الاضطراري سالفة الذكر.
جلس الجماعة ملف الطلب بوقف سريان 0مجل 0«يعرض رئي ي، على لجنة خاصة، تضمسجل الدراسة وإبداء الرس «الإذن، من و الإقليم والوكالة الحضرية ويمكنس «ممثلين عن الجماعة والعمالة شغالس ن يدعو لحضورس الجماعة، عند الاقتضاء، 0مجل 0«لرئي «اللجنة المذكورة ممثلين عن الهيئات المكلفة بتدبير مختلف الشبكات، «وكذا كل جهة يعتبر حضورها مفيدا.
«تبدي هذه اللجنة، التي تتولى الوكالة الحضرية المعنية مهمة جل الإذن المعروضةس يها في ملفات طلبات وقف سريانس«كتابتها، ر ) يوما، ابتداء من تاريخ إيداع15جل خمسة عشر (س «عليها داخل جل الإذن.س «الطلب، وتحدد فيه المدة الالزمة إليقاف سريان عضاؤها، ويوجه داخلس ي اللجنة في محضر يوقعهس«يضمن ر الجماعة، 0مجل 0يام من تاريخ توقيعه إلى رئيس )3جل ثالثة (س« قصاهس جلس جل الإذن، داخلس «قصد اتخاذ قرار إيقاف سريان يام، ابتداء من تاريخ توصله بمحضر اللجنة.س )7«سبعة ( ن يستندس جل الإذن، يجبس «كل قرار برفض طلب وقف سريان «في تعليله على الأسباب الواردة في محضر اللجنة المنصوص عليه ن يبلغ لصاحب التجزئة.»سعاله، وس« «الفصل الرابع المكرر الأشغال(فيها(تنجز(التي(بالتجزئات(خاصة(حكامس« تدريجية(ة «بص من هذا 44 و 18 و 11 حكام الموادس المكررة. - استثناء من 42 «المادة شغالس بها تنجز عقارية تجزئات بإحداث الإذن تسليم يمكن «القانون، «التجهيز بصفة تدريجية، إذا تعلق الأمر بعمليات يكون الهدف منها «الاستجابة لحالات استعجالية بقصد إعادة إسكان ضحايا الكوارث والمقرر العامة، المنفعة ألجل وس الالئق غير السكن محاربة وس «الطبيعية و مجموعاتها وهيئاتهاس و الجماعات الترابيةس «إنجازها من قبل الدولة و المؤسسات والمقاوالت العمومية.س« سيما شغال التجهيز، والس ن يتضمن مشروع التجزئةس «يجب «إقامة شبكات توزيع الماء الصالح للشرب والكهرباء والصرف الصحي «والطرق الداخلية، وربطها بما يقابلها من الشبكات الرئيسية عند «وجودها.
دنى من شروطس ن يتضمن مشروع التجزئة حداس «كما يجب «الصحة والسالمة والأمن والسكن الالئق.
ن يتم تنفيذ مشروع التجزئة وفق برنامج يحدد شروطس «يجب شغال التجهيز، ومختلف المرافق العمومية المبرمجة به، ومدةس «إنجاز «إنجازها، ومصادر تمويلها، وآليات تتبعها وتنفيذها.
شغال التجهيز.س «يمكن تسليم رخص البناء للمستفيدين قبل انتهاء شغال التجهيز، تطبق الإجراءات المتعلقةس «بعد الانتهاء من «بالتسلم المؤقت والتسلم النهائي.»
«الباب الرابع المكرر العام(ع الن(ذات(الكبرى(التهيئة(«عمليات ذات كبرى تهيئة بعملية القانون هذا مدلول في يقصد -.62-1 ملادة«ا «نفع عام، كل عملية تهيئة تستوجب توحيد الجهود المبذولة من طرف «الدولة والجماعات الترابية ومجموعاتها وهيئاتها والمؤسسات جل إنجازهاس «العمومية وكذا القطاع الخاص، عند الاقتضاء، من «وتطويرها، وتستوفي الشروط التالية :
هكتار، وتستثنى من التقيد بهذا الشرط، 400 ال تقل مساحتها عنس -« «الدولة والجماعات الترابية ومجموعاتها وهيئاتها والمؤسسات «العمومية في حالة كونها صاحبة المشروع ؛