الجريدة الرسمية)2026 0سطسغ 10( 1448 فرص 26 (- 7533 عدد 5((1
ن تضمن، ال سيما في إطار الأقطاب الحضرية الجديدة، تنوعس -« «الأغراض والوظائف، مع الانخراط في مقاربة تروم تحقيق تنمية «دامجة ومستدامة؛
ن يكون الغرض من عملية التهيئة تحقيق النفع العام.س-« «المادة 2-62.- يتم اقتراح عملية تهيئة كبرى ذات نفع عام بمبادرة شخاصس وس و المؤسسات العموميةس و الجماعات الترابيةس «من الإدارة «القانون الخاص.
جل تصنيفها ضمن عملياتس «يودع طلب تأهيل عملية تهيئة من «التهيئة الكبرى ذات النفع العام لدى لجنة مركزية، تحت تسمية سهاس««لجنة تأهيل عمليات التهيئة الكبرى ذات النفع العام»، تر «السلطة الحكومية المكلفة بالداخلية، وتتولى كتابتها السلطة «الحكومية المكلفة بالتعمير، يشار إليها بعده ب «لجنة التأهيل».
عاله بالدراسات الأولية المتعلقة بطبيعةس «يرفق الطلب المذكور «المشروع، وموقعه، وجدواه الاقتصادية والمالية والبيئية، ومبررات «إدراجه ضمن عمليات التهيئة المذكورة.
«تحدد كيفيات وشكليات إيداع طلب التأهيل وكذا عضوية اللجنة «المركزية المذكورة واختصاصاتها وكيفيات سيرها وآجال الدراسة «والبت في الطلبات الواردة عليها بنص تنظيمي.
ي لجنة التأهيل، عملية التهيئة ذات النفعس«تعلن، بعد استطالع ر «العام بموجب مرسوم، يتخذ باقتراح من السلطة الحكومية المكلفة «بالداخلية.
«يحدد المرسوم على الخصوص المجال الترابي لعملية التهيئة «وآجال إنجازها وتطويرها، وصاحب المشروع بصفته الهيئة المدبرة «المشار إليها في المادة 4-62 بعده.
«يرفق مرسوم الإعالن عن عملية التهيئة ذات النفع العام باتفاقية «إطار تبرم بين الإدارة والهيئة المدبرة يحدد مضمونها بنص تنظيمي.
«المادة 3-62.- يوضع داخل حدود مدار عملية التهيئة الكبرى ذات «النفع العام تصميم تهيئة خاص يسمى «تصميم التهيئة الكبرى ذات «النفع العام» تحدد عناصره وشروطه وكيفيات وضعه بنص تنظيمي.
عاله على تلكس «ترجح الأحكام المضمنة بالتصميم الخاص المذكور «المنصوص عليها في وثائق التعمير الجاري بها العمل، وكذا على باقي «مختلف التصاميم القطاعية، باستثناء التصاميم والمخططات ذات خطار الكوارث.س «الصلة بالوقاية والحماية من «المادة 4-62.- يعهد بإنجاز وتدبير عملية التهيئة المذكورة إلى هيئة و من يعهد إليه بذلك،س ن تكون صاحب المشروعس «مدبرة، يمكن «وتحدد اختصاصاتها بنص تنظيمي.
جلس «تتلقى الهيئة المدبرة، كشباك وحيد، طلبات المستثمرين من «الحصول على الرخص والأذون في مجال التعمير ووضع التجهيزات «الضرورية إلنجاز مشاريعهم، وتقوم بعد ذلك بإحالتها على لجنة يسو الإقليم المعني، قصد إبداء الرس سها عامل العمالةس«إقليمية يتر «بشأنها.
و الإقليم الرخص والأذون المذكورة بعدس «يمنح عامل العمالة ي اللجنة الإقليمية.س«استطالع ر كثر من عمالةس «في حالة ما إذا كان المشروع يقع فوق تراب و إقليم، تحيل الهيئة المدبرة طلبات الرخص والأذون المذكورة علىس« ي بشأنها.سسها والي الجهة المعني قصد إبداء الرس«لجنة جهوية يتر ي اللجنةس«يمنح والي الجهة الرخص والأذون بعد استطالع ر «الجهوية.
«تحدد شروط وكيفيات منح الرخص والأذون وعضوية اللجنة «الجهوية والإقليمية وكيفيات سيرهما بنص تنظيمي.
«المادة 5-62.- تنقل التجهيزات والطرق ومختلف الشبكات، «المنجزة بمنطقة التهيئة ذات النفع العام كاملة إلى الجماعة الجماعات المعنية بقوة القانون وبشكل تلقائي طبقا للكيفيات وس« من هذا القانون. 24 «المنصوص عليها في المادة «تستمر الهيئة المدبرة في صيانة التجهيزات والطرق والشبكات «والسهر على احترام مقتضيات السالمة وحماية البيئة داخل المنطقة «المعنية بالعملية، وذلك إلى غاية إتمام إنجاز عملية التهيئة المذكورة )20ال تقل هذه المدة عن عشرين(س «وتطويرها، وفي جميع الأحوال «سنة ابتداء من تاريخ الإعالن عن عملية التهيئة ذات النفع العام.
«تسري على مخالفات التعمير والبناء المرتكبة داخل مناطق التهيئة مقتضيات المراقبة والزجر المنصوص 0«الكبرى ذات النفع العام نف «عليها في القوانين والأنظمة الجاري بها العمل.»
المكررة. - تعتبر الآجال المنصوص عليها في هذا القانون 74 «المادة «آجالا كاملة.»
المادة الثالثة 55و 50و 24 و 11 تنسخ وتعوض على النحو التالي مقتضيات المواد المتعلق بالتجزئات 25.90 عاله رقمس من القانون المشار إليه 74و 58 و العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات :