الجريدة الرسمية8223 (202 25فمون 25( 1 6 ولىام ىداجم 22 - رر5م 7355 عدد
49 2023 التقرير السنوي من ناحية أخرى، ومع انطالق العمل بمدن المهن والكفاءات، تبدو مخاطر التباين الشاسع في منظومة التكوين بين مراكز التميز والمؤسسات التقليدية، مما يبرز ضرورة توحيد المعايير وتحديث هذه المؤسسات، بغية ضمان عرض تكوين متجانس والاستجابة بشكل ناجع لمتطلبات سوق الشغل.
3.2.2.1. السكن الاجتماعي الذي عرفه المغرب خالل العقدين الأخيرين، بحيث انتقل من 1.240.000 وحدة سنة85لقد تم تقليص العجز السكني 2002 إلى 339.537 وحدة سنة 2022، أي بمعدل انخفاض قدره 4 مرات خالل 20 سنة. وقد ساهم هذا التراجع في تحسين ظروف عيش نحو مليون ونصف المليون نسمة. وفي ما يتعلق بالقروض العقارية، بلغ جاري القروض السكنية ، بارتفاع نسبته 2 في المائة مقارنة بالسنة الماضية. ويعتبر هذا الارتفاع الطفيف المعدل الأدنى86244.13 مليون درهم الذي تم تحقيقه خالل العشرين سنة الماضية، حيث تزامن مع ارتفاع في معدالت أسعار الفائدة على القروض العقارية .87خالل 2023، حيث انتقلت من 4.5 في المائة إلى 5.36 في المائة خالل سنة ومن المتوقع أن يشهد الطلب على السكن ارتفاعا على المدى القصير والمتوسط، بموازاة مع التوسع الحضري المطرد والذي يزيد من حدته توقعات تزايد الهجرة القروية نظرا للتغيرات المناخية والإجهاد المائي. كما أن برنامج مدن بدون صفيح الذي كان يستهدف عند انطالقته سنة 2004 ما يقرب من 277.500 أسرة لتصل إلى 456.000 أسرة ، يتعين أن يراعي هذه المتغيرات ويوسع من نطاق تدخالته. وحتى نهاية شتنبر 2023،88أي بزيادة قدرها 64 في المائة بلغ عدد الأسر المستفيدة من هذا البرنامج 332.000 أسرة، مما مكن من إعالن 60 مدينة بدون صفيح من أصل 84 .90 مدينة مستهدفة، أي بنسبة إنجاز بلغت 70 في المائة89 ، يمثل السكن الاجتماعي 85 في المائة من مجموع الوحدات السكنية المنجزة91وفيما يتعلق بالعرض المتعلق بالسكن سنة 2023 (139.750 وحدة) وهو ما يمثل زيادة بنسبة 25 في المائة مقارنة ب 2022. ويشكل نصف هذه العروض وحدات سكنية من فئة 250.000 درهم للوحدة.
وفي إطار سياسة الحد من العجز السكني، مع مواصلة المبادرات ذات الطابع الاجتماعي، اعتمدت السلطات العمومية منظومة جديدة للدعم المباشر للسكن دخلت حيز التنفيذ في فاتح يناير 2024 وستمتد على 92في نهاية 2023 أربع سنوات. ويتضمن هذا الدعم مساعدات بقيمة 100.000 درهم من أجل اقتناء مسكن يقل ثمن بيعه أو يعادل 300.000 درهم، و70.000 درهم القتناء مسكن يتراوح ثمنه ما بين 300.000 درهم و700.000 درهم. ويستفيد من هذه المساعدات المغاربة المقيمون بالمغرب أو بالخارج، الذين لم يسبق لهم الاستفادة من مساعدة خاصة بالسكن وينتمون للفئات ذات الدخل الضعيف أو المتوسط. ويهدف هذا البرنامج في السنة الأولى إلى تمويل وحدات سكنية 9 مليار درهم..ما بين 70.000 و100.000 وحدة، خصص لها مبلغ 5 ويحل برنامج الدعم المباشر للسكن محل التحفيزات الجبائية الممنوحة للمنعشين العقاريين في إطار برامج السكن الاجتماعي، التي تم إطالقها سنة 2008 (السكن المنخفض التكلفة المحدد في 140.000 درهم) وفي سنة 2010 (السكن الاجتماعي المحددة قيمته في 250.000 درهم) والتي انتهت سنة 2020.
85 - وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة 86 - بنك المغرب 87 - المصدر نفسه 88 - Ministère de l’économie et des finances, La politique publique de l’habitat: vers de nouvelles perspectives, Depf, Etudes, 2019.
89 - Ministère de l’économie et des finances, La politique publique de l’habitat: vers de nouvelles perspectives, Depf, Etudes, 2019.
90 - Ministère de l’Economie et des Finances, Note de présentation du projet de loi de finances pour l’année budgétaire 2024.
91 - وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة 92 - المرســوم رقــم 2.23.350 الصــادر باجلريــدة الرســمية يف 23 نونبــر 2023 بتحديــد أشــكال إعانــة الدولــة لدعــم الســكن وكيفيــات منحهــا لفائــدة مقتنــي مســاكن مخصصة للســكن الرئيســي أسرة قبل أن يتم مراجعة هذا الهدف 277.500 ما يقرب من 200 بدون صفيح الذي كان يستهدف عند انطالقته سنة ات ويوسع من نطاق تدخالته. وحتى2، يتعين أن يراعي هذه المتغي88في المائة 6 أسرة أي بزيادة قدرها 56.000 ليصل إلى مدينة بدون صفيح 60 ن من إعالن5أسرة، مما م 332.000 نامج25سر المستفيدة من هذا الم، بلغ عدد ا2023 25نهاية شتن .90في المائة 70 مدينة مستهدفة، أي بنسبة إنجاز بلغت89 8 من أصل