الجريدة الرسمية1297 )2026 رايربف 23( 1447 ضانمر 5 - 7485 عدد
ج) بمكاتب السلطة المحلية والجماعات الترابية بالنفوذ الترابي للمحكمة المختصة.
- بكل وسائل الإشهار المكتوبة والمرئية والمسموعة المأمور 2 ي التنفيذ حسب أهمية الحجز،سبها، عند الاقتضاء، من طرف قا� وباملوقع الإلكتروني للمحكمة.
يجب أن يتم الإعالن عن البيع قبل التاريخ المحدد إلجراء المزاد ) يوما على الأقل.15بخمسة عشر ( 560 المادة يتلقى المكلف بالتنفيذ العروض بالشراء مباشرة أو عبر منصة إلكترونية إلى غاية إقفال محضر المزاد، ويثبتها حسب ترتيبها التاريخي في محضر خاص بتلقي العروض.
يستدعي المكلف بالتنفيذ المنفذ عليه والمتزايدين الذين قدموا ) أيام من التاريخ المحدد5عروضهم للحضور، وذلك قبل خمسة ( للمزاد.
يجوز لكل شخص أن يتقدم للمزاد بنفسه أو بوكيل خاص عنه، على أن تضم الوكالة الخاصة إلى وثائق الملف، شريطة أال تكون هذه الوكالة بغاية اقتناء المحل موضوع البيع بالمزاد لفائدة الوكيل.
561 المادة إذا حل اليوم والساعة المعينان إلجراء المزاد ولم يؤد المنفذ عليه ما بذمته، قام المكلف بالتنفيذ، بعد التذكير بالعقار موضوع المزايدة وبالتكاليف التي يتحملها والثمن الأسا�سي المحدد للمزاد في دفتر شروط البيع أو، عند الاقتضاء، العروض المقدمة وآخر أجل لقبول العروض الجديدة، بالإعالن عن رسو المزاد على المتزايد الموسر الأخير الذي قدم أعلى عرض أو قدم كفيال موسرا بعد مرور ثالث دقائق، وحرر محضرا بإرساء المزاد.
)10يؤدي من رسا عليه المزاد الثمن بكتابة الضبط خالل عشرة ( أيام من تاريخ المزاد، ويجب عليه أن يؤدي عالوة على ذلك مصاريف ي التنفيذ والمعلن عنها قبل المزاد.سالتنفيذ المحددة من طرف قا� يمكن أن تتم عملية البيع بالمزاد العلني عن طريق المنصة الإلكترونية المعدة لهذا الغرض.
يحدد نص تنظيمي كيفية تطبيق هذه العملية.
562 المادة ي التنفيذسال يمكن تغيير التاريخ المحدد للمزاد، إال بأمر من قا�
بناء على طلب الأطراف أو المكلف بالتنفيذ، وال يكون ذلك إال ألسباب خطيرة ومبررة بصورة كافية، أو إذا لم تكن هناك عروض أو كانت العروض المقدمة غير كافية بصورة واضحة.
تعتبر العروض المقدمة كافية إذا كانت مساوية على الأقل للثمن المحدد في دفتر شروط البيع.
يحدد الأمر المذكور في الفقرة الأولى التاريخ الجديد للمزاد، على ) يوما من تاريخ صدوره.15أن ال يتعدى خمسة عشر ( إذا لم يقع البيع بعد تحديد الثمن الافتتاحي، بسبب عدم حضور متزايدين أو عدم كفاية العروض المقدمة في السمسرات العمومية ي التنفيذسالثالث أو في إحداها، أو عدم تقديم أي عرض، جاز لقا� أن يقرر تحديد ثمن افتتاحي جديد، تلقائيا أو بناء على طلب كل ذي مصلحة، استنادا إلى تقرير خبير مختص.
ي التنفيذ تخفيض الثمن الافتتاحيسإذا لم يقع البيع، أمكن لقا� ) بالمائة،30للبيع تلقائيا، على أال يتجاوز هذا التخفيض نسبة ثالثين ( ) بالمائة من المبلغ المحدد في الخبرة الأخيرة.10وأال يقل عن عشرة ( 563 المادة ) أيام من تاريخ المزاد10يمكن لكل شخص داخل أجل عشرة ( العلني، أن يقدم عرضا بالزيادة عن المبلغ الذي رسا عليه المزاد، بشرط أن يفوق العرض المقدم ثمن البيع الأصلي والمصاريف بمقدار الثلث.
يودع صاحب هذا العرض، داخل نفس الأجل، المبلغ الذي رسا عليه المزاد زائد مبلغ الثلث بصندوق المحكمة، أو بأي وسيلة معتمدة من قبل السلطة الحكومية المكلفة بالعدل.
يتعهد صاحب هذا العرض كتابة ببقائه متزايدا بثمن المزاد الأول مضافا إليه الزيادة، وال يحق له العدول عنه.
يجب على مقدم العرض الزائد بالثلث الإدالء بعنوانه لتبليغ الإجراءات إليه، ويعتبر كل إجراء تم نشره تبليغا صحيحا.
) يوما بعد15يجرى مزاد نهائي بعد انصرام أجل خمسة عشر ( الإعالن عنه وإشهاره، وتتم في شأنه نفس الإجراءات المتخذة في المزاد الأول.