N° 6422 bis – 5 rabii I 1437 (17-12-2015) BULLETIN OFFICIEL 4675
Au niveau de Casablanca, après une appréciation de 1,5%, les prix des actifs immobiliers se sont quasiment stabilisés et le nombre de transactions a atteint 27.774 unités contre une moyenne de 20.777 entre 2008 et 2013. Les ventes d’appartements, en particulier, ont connu une hausse de 33,4% qui serait liée à l’achèvement d’un nombre important de projets en 2014.
Dans la ville de Rabat, en dépit de la persistance des prix à des niveaux élevés, les ventes ont connu une amélioration de 6,4% pour les appartements. En revanche, la rareté des terrains s’est reflétée aussi bien sur leur prix qui se sont accrus de 10,8% que sur le nombre de ventes qui a accusé une nouvelle baisse de 13,8%.
En parallèle, la diminution des prix à Marrakech est imputable à la baisse de 7,1% de ceux des terrains et dans une moindre mesure au repli de 0,3% des prix des appartements. Quant aux transactions, elles ont enregistré une hausse sensible de 24% pour les appartements, alors que celles portant sur les terrains ont reculé de 2,5%.
Concernant la ville de Tanger, les transactions se sont maintenues au niveau relativement élevé enregistré en 2013. Les ventes d’appartements ont affiché une augmentation de 1%, accompagnée d’une baisse de 0,4% des prix et celles concernant les terrains urbains se sont contractées de 9% avec une hausse de 2% des prix.
Graphique 1.8.14 : Evolution des prix de actifs immobiliers dans les principales villes du Royaume
140 120 100 80 60 40 20 0 AGADIR KENITRA MARRAKECH OUJDA CASABLANCA RABAT EL JADIDA MEKNES FES TANGER ■ 2012 2013 ■ 2014
Sources : ANCFCC et calcul BAM.